À vendre local commercial neuf de 68 m² à Saint-Pierre d’Oléron
À vendre local commercial neuf de 68 m² à Saint-Pierre d’Oléron
Description
À vendre, murs libres d’un local commercial de 68 m² dans un programme neuf récemment livré à Saint-Pierre d’Oléron. Le local est livré en brut de béton, offrant la possibilité d’aménager selon vos besoins. Situé sur l’île d’Oléron, cet espace bénéficiant d’une grande visibilité est idéal pour y installer votre activité commerciale. Au cœur de la commune dynamique, Saint-Pierre d’Oléron séduit par son centre-ville avec ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques, en faisant une destination prisée toute l’année. Le local est proche de la place Gambetta et de l’office du tourisme, dans une superficie d’environ 70 m². Son prix de vente s’élève à 198 500 € TTC HAI (soit 165 416 € HT). La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez accès à un local commercial de 68 m² livré brut de béton, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon votre projet, dans une zone à très forte visibilité.
- Le prix de vente est de 198 500 € TTC HAI (soit 165 416 € HT), un prix compétitif pour un local neuf situé dans une commune dynamique toute l’année.
- La copropriété propose 40 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec un DPE de classe A, garantissant faible consommation et faible émission de gaz à effet de serre.
- Son emplacement, près de la place Gambetta et de l’office du tourisme, assure un fort flux piétonnier et une visibilité optimale pour votre future activité.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419600
- Prix: 198 500 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
