Local commercial à vendre à Lille de 87 m² en zone dynamique
Description
Une opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique !
Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 87 m2 en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m2, est parfait pour du stockage ou un espace complémentaire.
Ses atouts majeurs :
Visibilité optimale : Emplacement stratégique sur une rue passante, offrant un fort potentiel commercial Grande vitrine attractive : Belle façade idéale pour capter l’attention des passants Accès facile : Proche du métro, des lignes de bus et des axes routiers Quartier en plein essor : Une clientèle variée et un fort développement économique Aménagement flexible : Convient à de nombreux types d’activités commerciales ou libérales
Prix : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 604 €
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
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En résumé
- Ce local commercial de 87 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m², offre une surface totale adaptée pour toute activité commerciale ou de stockage.
- Situé dans une zone très passante à Lille avec une visibilité optimale, notamment grâce à une façade attractive et une grande vitrine, pour attirer un flux constant de clients potentiels.
- La localisation est stratégique : à proximité du métro, des lignes de bus et des axes routiers, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs.
- Le prix de 198 000 € représente une opportunité intéressante dans un quartier en plein développement, avec une clientèle variée et un potentiel de croissance certain.
- Investir ici vous permettrait de bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans une zone qui connaît une forte dynamique économique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21721
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont ferrand, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
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- Montant du Prêt
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