Local commercial rénové de 46 m² à Marseille, emplacement stratégique dans le 6ème arrondissement
Local commercial rénové de 46 m² à Marseille, emplacement stratégique dans le 6ème arrondissement
Description
Nous vous proposons un local commercial complètement rénové, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Notre-Dame du Mont, à proximité immédiate de la Plaine. Ce secteur dynamique, commerçant et en pleine expansion assure une grande visibilité et une forte fréquentation. Ce bien de 46 m2 se divise en trois espaces modulables, pouvant accueillir une boutique, des bureaux, un atelier, un showroom ou une activité libérale. La rénovation récente allie sobriété et modernité, prête à l’emploi, sans nécessiter de travaux. Il dispose également d’une cave de 40 m2, traitée professionnellement contre l’humidité, idéale pour le stockage ou une extension d’activité. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité de rue, dans un environnement animé et passant, à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie, offrant une situation stratégique pour développer votre activité dans un cadre vivant et recherché. La législation précise que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site spécialisé. Pour toute demande d’informations ou une visite, merci de contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI.
En résumé
- Ce local commercial de 46 m² a été entièrement rénové avec soin, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts ou délais supplémentaires.
- Il dispose également d’une cave de 40 m², traitée contre l’humidité, idéale pour du stockage ou une extension d’activité.
- Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Notre-Dame du Mont, à proximité immédiate de la Plaine, avec une visibilité de rue exceptionnelle.
- Le secteur est très passant, dynamique, avec une forte attractivité commerciale et résidentielle, ce qui garantit une belle fréquentation pour votre activité.
- Le prix de vente est fixé à 230 000 EUR, avec une opportunité de négociation autour de 220 000 EUR, pour un emplacement stratégique dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101036
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 0237
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0237 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13006
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
