Local commercial à vendre à Arras – 80 m² en emplacement premium

  • 179 000 €
62000 Dainville, France
Local commercial à vendre à Arras - 80 m² en emplacement premium Local commercial à vendre à Arras - 80 m² en emplacement premium Local commercial à vendre à Arras - 80 m² en emplacement premium
  • Local commercial
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 80
A vendre

Local commercial à vendre à Arras – 80 m² en emplacement premium

62000 Dainville, France
  • 179 000 €

Description

Nous proposons un magnifique local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d’Arras. D’une superficie de 80 m2, ce local est entièrement modulable selon vos besoins. Il dispose d’une grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour votre activité. Récemment rénové, il offre un environnement moderne et soigné, parfait pour installer votre commerce, vos bureaux ou une profession libérale. Situé en emplacement premium avec un fort passage piéton, ce bien est parfait pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses qualités.

En résumé

- Ce local commercial de 80 m², récemment rénové, offre un cadre moderne et soigné, parfaitement adapté pour installer un commerce ou des bureaux.
- Sa vitrine large garantit une visibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle en centre-ville.
- Situé en plein cœur d’Arras, dans un emplacement premium avec un fort passage piéton, il bénéficie d’une situation stratégique pour développer votre activité.
- Le prix de vente de 179 000 EUR correspond à un investissement sérieux dans un secteur dynamique, avec un potentiel de développement évident.
- La modularité totale du local vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques, optimisant ainsi son utilisation.

Détails

Mis à jour le janvier 5, 2026 à 3:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671582
  • Prix: 179 000 €
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Local commercial
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 118 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
  • Ville Arras
  • Code Postal 62000
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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