Local commercial à vendre à Arras – 80 m² en emplacement premium
Description
Nous proposons un magnifique local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d’Arras. D’une superficie de 80 m2, ce local est entièrement modulable selon vos besoins. Il dispose d’une grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour votre activité. Récemment rénové, il offre un environnement moderne et soigné, parfait pour installer votre commerce, vos bureaux ou une profession libérale. Situé en emplacement premium avec un fort passage piéton, ce bien est parfait pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses qualités.
En résumé
- Ce local commercial de 80 m², récemment rénové, offre un cadre moderne et soigné, parfaitement adapté pour installer un commerce ou des bureaux.
- Sa vitrine large garantit une visibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle en centre-ville.
- Situé en plein cœur d’Arras, dans un emplacement premium avec un fort passage piéton, il bénéficie d’une situation stratégique pour développer votre activité.
- Le prix de vente de 179 000 EUR correspond à un investissement sérieux dans un secteur dynamique, avec un potentiel de développement évident.
- La modularité totale du local vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques, optimisant ainsi son utilisation.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 3:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671582
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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