Local commercial de 60 m² à vendre dans le quartier Château à Bagnoles-de-l’Orne

À vendre : local commercial de 60 m² situé dans le quartier recherché Château à Bagnoles-de-l’Orne. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de 3 lots, offrant un espace bien agencé comprenant un sas d’entrée professionnel, un bureau principal spacieux avec deux bureaux supplémentaires, ainsi que des sanitaires et un local technique pour votre confort. Son sous-sol comprend deux caves et une chaufferie, idéal pour le stockage. Équipé d’un chauffage au gaz de ville, le local dispose également d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Positionné dans un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, ce lieu est parfait pour développer votre activité dans une ville dynamique, attrayante touristique et en pleine croissance. La copropriété, composée de 10 lots, garantit tranquillité et convivialité. La vente s’élève à 86 600 € Honoraires inclus, avec un taux de 8.25% à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Ce local est prêt à accueillir une diversité d’activités professionnelles dans un cadre agréable et pratique. N’attendez plus pour visiter et exploiter le potentiel de cette opportunité unique.

- Ce local commercial de 60 m², situé dans le quartier stratégique Château à Bagnoles-de-l'Orne, offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
- Il se trouve en rez-de-chaussée dans une copropriété de 3 lots, garantissant tranquillité et gestion simplifiée.
- La propriété comprend un espace polyvalent : un sas d'accueil, un bureau principal spacieux, deux bureaux supplémentaires, sanitaires, local technique, caves, et une chaufferie.
- Le chauffage au gaz de ville assure une solution économique et efficace, avec un stationnement gratuit à proximité pour vos clients.
- Son prix total, honoraires inclus, s'élève à 86 600 €, avec un prix hors honoraires de 80 000 €, représentant une excellente opportunité d'investissement dans une ville touristique et en plein essor.