Local commercial à vendre à Gasny – Emplacement central avec stationnement

Nous proposons à la vente un local commercial situé en plein centre de Gasny, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue, en face de la mairie. Ce bien de 160 m² se compose d’une boutique ou pièce principale sur rue, de trois grandes pièces et d’une remise. Le local est équipé d’un chauffage électrique individuel et dispose d’un stationnement juste devant, facilitant l’accès pour la clientèle. Actuellement exploité en tant que cabinet vétérinaire, il peut être réaménagé pour accueillir une autre activité commerciale ou professionnelle selon vos besoins. Prix : 186 500 euros. Ce local représente une excellente opportunité dans une zone stratégique du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat A. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce local de 160 m² est idéalement situé en plein centre de Gasny, en face de la mairie, avec une vitrine donnant directement sur la rue, ce qui garantit une excellente visibilité pour attirer la clientèle.
- Il dispose d’un stationnement juste devant, facilitant l’accès pour vos clients, et d’un chauffage électrique individuel pour votre confort et la gestion énergétique.
- Actuellement exploité comme cabinet vétérinaire, il offre la possibilité de diversification ou de reconversion pour toute activité commerciale ou professionnelle, vous laissant une grande liberté d’exploitation.
- Son prix de 186 500 euros représente une opportunité intéressante dans une zone stratégique, au cœur d’un secteur dynamique.
- La surface de 160 m², répartie en une boutique ou pièce principale, trois grandes pièces et une remise, vous offre amplement d’espace pour répondre à vos besoins.