Local commercial à vendre au Cap d’Agde – Opportunité d’investissement
Local commercial à vendre au Cap d’Agde – Opportunité d’investissement
Description
Immeuble commercial à vendre à Le Cap d’Agde, situé dans un quartier dynamique et touristique en bord de mer. Ce local de 70 m² dispose d’une terrasse de 20 m² et d’une vitrine de 10 mètres, idéal pour les activités de commerce ou la restauration. Actuellement loué à 1 500 € par mois, charges de copropriété remboursées par le locataire, avec un bail en cours jusqu’au 31/12/2026. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou à ceux souhaitant exploiter le local dans un secteur très fréquenté durant la saison touristique.
En résumé
- Ce local fait 70 m² et bénéficie d'une terrasse de 20 m², parfait pour attirer une clientèle touristique et profiter du flux important en saison.
- La vitrine de 10 mètres assure une visibilité optimale, un vrai atout pour tout commerce ou activité de restauration.
- Actuellement loué 1 500 € par mois, avec des charges de copropriété remboursées par le locataire, offrant dès l’achat un revenu locatif immédiat.
- Le bail est valable jusqu'au 31/12/2026, vous permettant de bénéficier d’une stabilité locative tout en planifiant une exploitation future.
- Situé dans un quartier commerçant et touristique, en bord de mer, ce bien représente une opportunité d’investissement sûre dans un secteur à forte fréquentation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253949
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
