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Location local commercial avec extraction à Neuilly-Plaisance (93) – Emplacement idéal pour restauration

42 000 €

A vendre

93360 Neuilly-Plaisance, France

Location local commercial avec extraction à Neuilly-Plaisance (93) - Emplacement idéal pour restauration

Inconnu
Type de Propriété

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A vendre

Location local commercial avec extraction à Neuilly-Plaisance (93) – Emplacement idéal pour restauration

93360 Neuilly-Plaisance, France

42 000 €

Description

Location d’un local commercial d’environ 80 m² avec extraction, idéalement situé à Neuilly-Plaisance (93). Quartier dynamique mêlant résidents, voyageurs RER et bureaux. Le local dispose d’une cuisine spacieuse équipée d’une extraction tubée extérieure. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1800 € (hors TVA), provisions pour charges de 100 € par mois. Pas de porte fixé à 30 000 €, incluant dans le prix, ainsi que 12 000 € TTC de frais d’agence. Parfait pour des activités telles que boulangerie, restauration ou alimentation générale. Pour plus d’informations, veuillez contacter le conseiller Oumar BA, agent commercial chez Kapitol Immobilier.

En résumé

- Vous avez à disposition un local commercial d'environ 80 m², idéal pour une activité de restauration ou alimentaire, situé dans un quartier dynamique à Neuilly-Plaisance (93).
- Le bail neuf 3/6/9 vous offre une grande flexibilité d’engagement, avec un loyer mensuel de 1800 € hors TVA, ainsi que des charges de 100 € par mois.
- Le prix de pas de porte fixé à 30 000 €, inclus dans le prix, vous donne une opportunité attractive pour démarrer immédiatement votre activité.
- Les frais d'agence de 12 000 € TTC sont également compris dans le prix, simplifiant votre budget initial.
- La cuisine est équipée d’une extraction tubée extérieure, un atout essentiel pour une activité de restauration.

Détails

Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:17 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735058
Prix: 42 000 €
Surface du Bien: 80 m²
Type de Propriété: Inconnu
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 30 000 €
Honoraires TTC: 40 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 42 000 € (0.13% à la charge de l'acquéreur)
Charge des honoraires: Acquéreur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Neuilly-plaisance
Code Postal 93360
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.