Local commercial à vendre au cœur de Carcassonne, emplacement privilégié près de la Place Carnot

Situé au cœur de Carcassonne, ce local commercial de 20 m² de surface de vente, complété par une réserve de 20 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Place Carnot. Installé dans une rue semi-piétonne très fréquentée, il attire un flux constant de passants comprenant habitants, touristes et clientèle de passage tout au long de l’année. Sa vitrine sur rue garantit une excellente visibilité pour votre activité, tandis que la réserve attenante offre un espace de stockage ou de travail pratique. Lumineux, bien agencé et facilement personnalisable, ce local offre un environnement dynamique et convivial, entouré de boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans renommés, créant une ambiance sophistiquée et animée.

- Vous avez ici un local de 20 m² dédié à la vente, avec une réserve supplémentaire de 20 m², ce qui vous offre une surface exploitable totale de 40 m² pour développer votre activité.
- Son emplacement au cœur de Carcassonne, à deux pas de la Place Carnot, garantit un flux constant de passants dans une rue semi-piétonne très fréquentée, idéale pour attirer une clientèle diverse.
- La vitrine sur rue assure une visibilité optimale, essentielle pour un commerce de destination ou de passage, augmentant ainsi votre potentiel de clientèle.
- La construction datant de 1900 est saine, modulable et facile à aménager, vous permettant d’adapter rapidement l’espace à votre projet commercial.
- Avec un prix total de 34 500 euros, dont 30 000 euros net vendeur, c’est une opportunité d’investissement à la fois stratégique et accessible dans un quartier commerçant et vivant.