Local commercial de 57 m² à vendre à Fourques-sur-Garonne avec potentiel de transformation en habitation

Situé dans un charmant village dynamique avec toutes les commodités, ce local commercial actuellement loué jusqu’à un maximum de 3 ans offre une superficie de 57 m² répartie en deux pièces. Il bénéficie également d’un jardin à l’arrière. De plus, une autorisation a été obtenue pour un changement de destination afin de transformer ce local en habitation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.

- Ce bien de 57 m², actuellement loué pour encore 3 ans, offre une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La possibilité d'un changement de destination en habitation vous permettrait de transformer ce local en logement, idéal pour un premier achat ou un revenu locatif.
- Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités, il bénéficie d’un environnement agréable et pratique.
- La superficie de 57 m² est divisée en deux pièces, avec en plus un jardin à l’arrière, ajoutant à la valeur de ce bien.
- Le prix de vente est fixé à 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, une bonne opportunité pour réaliser une opération rentable.