Local commercial à Virazeil avec terrasse, parking et grande visibilité
Local commercial à Virazeil avec terrasse, parking et grande visibilité
Description
Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités et commerces, ce local commercial bénéficie d’une grande visibilité sur un axe passant. Il dispose d’un parking privatif et d’une agréable terrasse, idéal pour accueillir une clientèle variée. Actuellement loué, ce bien est une belle opportunité d’investissement dans un secteur attractif à Virazeil. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 230 m² situé dans un village dynamique de Virazeil, avec toutes les commodités à proximité, parfait pour développer ou investir dans un secteur en pleine croissance.
- Le local bénéficie d'une grande visibilité sur un axe passant, un avantage indéniable pour attirer une clientèle fidèle et assurer une activité pérenne.
- Vous disposez d’un parking privatif, une nécessité pour accueillir facilement vos clients et faciliter leur accès.
- La propriété est actuellement louée, ce qui vous permet d’obtenir un revenu immédiat dès l’acquisition, tout en pouvant envisager une évolution future de l’usage du local.
- Son prix de 108 000 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans le secteur, avec un emplacement stratégique et des caractéristiques adaptées pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24173
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
252 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Virazeil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
