Local commercial de 64,13 m² avec vitrine à Aimargues, proche mairie
Local commercial de 64,13 m² avec vitrine à Aimargues, proche mairie
Description
À proximité immédiate de la mairie d’Aimargues, ce local commercial d’une superficie de 64,13 m² avec vitrine offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Situé dans une copropriété bénévole composée de 3 lots, il ne comporte pas de charges courantes. Ce local, non équipé d’un système de chauffage, ne possède pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Le prix de vente proposé est de 66 000 € TTC, comprenant 60 000 € hors honoraires et 6 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 10 % du prix de vente). Pour plus d’informations, veuillez consulter l’annonce. Gestion par l’agence Négoce Habitat, avec un accompagnement professionnel par Frédéric Alcovère, gérant de la société L2A Immobilier, exceptionnellement situé à Sommieres. Ce bien est idéal pour une activité commerciale variée dans une zone dynamique.
En résumé
- Avec une superficie de 64,13 m², ce local offre un espace confortable pour diverses activités commerciales, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie d'Aimargues.
- Son prix de vente de 66 000 € TTC, avec 60 000 € hors honoraires, représente une opportunité intéressante pour un investissement dans une zone dynamique.
- La copropriété bénévole composée de 3 lots n'impose pas de charges annuelles, ce qui réduit vos coûts de gestion et de maintenance.
- La vitrine de ce local assure une excellente visibilité pour attirer votre clientèle, renforçant ainsi votre potentiel commercial.
- Sa configuration sans système de chauffage et l'absence de DPE ne compliquent pas l'acquisition et offrent de la flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27494
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 64.13 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aimargues
- Code Postal 30470
- Quartier/Secteur Ault bord mer, ault proche centre ville, bord de mer
- Pays France
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