Local commercial de 50 m² à vendre à Listrac-Médoc avec grande vitrine

Votre agence 123webimmo vous présente un local commercial idéalement situé sur l’axe principal du centre-ville de Listrac-Médoc, le long de la route départementale 215 reliant Bordeaux à Soulac-sur-Mer. Ce local d’environ 50 m² dispose d’une vitrine de 3,5 mètres offrant une visibilité exceptionnelle pour attirer la clientèle. En bon état général, il est prêt à être exploité immédiatement, seul l’étage nécessitant éventuellement un rafraîchissement pour le stockage. Le stationnement à proximité est facilement accessible pour vous et vos clients. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une climatisation présente. La zone est peu exposée aux risques, informations disponibles sur le site du gouvernement.

- Vous avez un local commercial de 50 m² situé en plein centre de Listrac-Médoc, sur un axe principal très fréquenté, le long de la route départementale 215, entre Bordeaux et Soulac-sur-Mer.
- La vitrine de 3,5 mètres offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer facilement une clientèle variée.
- Le bien est en bon état, prêt à l’exploitation immédiate, avec seulement l'étage de stockage qui pourrait bénéficier d’un rafraîchissement.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 €, et le chauffage électrique individuel, ainsi que la climatisation, apportent un confort optimal pour votre activité.
- Le stationnement à proximité facilite l’accès pour vos clients et votre personnel, ce qui constitue un vrai atout dans la zone.