Local commercial rénové de 52 m² à Cannes Anglais avec vitrine linéaire

Ce local de 52 m² situé dans le secteur de Cannes Anglais, en rez-de-chaussée d’immeuble, offre une excellente visibilité avec une vitrine linéaire de 4 mètres. Entièrement rénové, il est clé en main et prêt à exploiter. Il comprend une pièce principale lumineuse exposée sud avec un espace bar, une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau indépendant, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, un accès handicapé, un gardiennage dans l’immeuble. Idéal pour diverses activités commerciales : snack, restauration légère, bureaux, commerce de proximité, onglerie, institut, showroom, professions libérales, sous réserve d’activités ne générant pas de nuisances sonores ou olfactives importantes.

- Ce local de 52 m² est situé en rez-de-chaussée dans un secteur très passant de Cannes Anglais, avec 4 mètres linéaires de vitrine pour une excellente visibilité.
- Il a été entièrement rénové, clé en main, prêt à accueillir votre activité sans délai, comprenant une pièce principale exposée sud et une cuisine aménagée.
- La configuration inclut également une chambre ou un bureau indépendant, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation, l’accès handicapé et un gardiennage dans l’immeuble.
- Son prix de 210 000 € correspond à une opportunité solide pour un espace commercial polyvalent, adapté à diverses activités comme le snack, la restauration légère, ou les professions libérales.
- La construction date de 1960, mais tout a été refait à neuf pour vous assurer un état impeccable, avec des bâtiments dotés de dpe en classe A pour la performance énergétique.