Local commercial rénové à Fort de France au cœur du centre-ville
Local commercial rénové à Fort de France au cœur du centre-ville
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose une maison entièrement rénovée, aménagée en local commercial ou professionnel, située au cœur de Fort de France. Ce bien sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un espace de vente, une salle annexe, un petit dépôt sous l’escalier, une salle de service, un WC indépendant et un balcon technique. Aménagements supplémentaires possibles. Prix de vente : 165 000 €, taxe foncière : 1 740 €, frais d’agence à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial entièrement rénové, situé au cœur de Fort de France, dans le centre-ville, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- La surface habitable est de 68,93 m² sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel avec un espace de vente, une salle annexe, un dépôt, une salle de service et un balcon technique, permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- Le prix de vente est fixé à 165 000 €, avec une taxe foncière de 1 740 €, et les frais d'agence sont à la charge du vendeur, ce qui vous permet de connaître dès le départ le coût total de l'opération.
- Ce bien propose une cuisine en partie dédiée à l’activité, avec un chauffage individuel et une estimation des coûts énergétiques qui reste à préciser, mais il est sans estimation DPE en cours, ce qui facilite une possible optimisation énergétique.
- Enfin, sa localisation stratégique dans une zone à forte fréquentation offre un potentiel intéressant pour un usage professionnel ou commercial, avec la possibilité d'aménagements selon vos besoins spécifiques.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3058087
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 68.93 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fort de france
- Code Postal 97200
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
