Local commercial de 20 m² au cœur de Carcassonne, emplacement de choix

Situé entre deux rues très fréquentées et à proximité immédiate de la Place Carnot, ce local commercial de 20 m² dispose également d’une réserve de 20 m², offrant un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Carcassonne. Installé dans une rue semi-piétonne, il bénéficie d’un flux constant de passants, comprenant résidents, touristes et clients de passage, tout au long de l’année. La vitrine sur rue assure une excellente visibilité, tandis que la réserve attenante permet un stockage pratique ou un espace de travail fonctionnel. Lumineux, bien aménagé et facilement personnalisable, ce local s’adapte à diverses activités. Son environnement immédiat comprend des boutiques indépendantes, des restaurants de charme et des artisans, créant une atmosphère vivante, élégante et paisible. Idéal pour un commerce de destination ou de passage, cette adresse de prestige dans un quartier dynamique, à la fois commerçant et convivial, constitue une opportunité rare au centre-ville de Carcassonne.

- Ce local de 20 m² bénéficie également d'une réserve de 20 m², offrant ainsi un espace de stockage ou de travail supplémentaire, ce qui est rare dans ce secteur.
- Son emplacement en rue semi-piétonne très fréquentée permet de capter un flux constant de passants, essentiellement composé d’habitants, de touristes et de clients de passage.
- La superficie totale exploitable est de 42 m², avec un espace bien agencé, lumineux et facilement personnalisable pour s’adapter à votre activité.
- Son prix de vente est attractif, à seulement 34 500 EUR, avec un prix net vendeur de 30 000 EUR, dans un quartier historique et dynamique, à deux pas de la Place Carnot.
- La localisation dans un environnement regroupant boutiques indépendantes, restaurants et artisans renforce son potentiel pour un commerce de destination ou de passage, dans un quartier à la fois vivant et élégant.