Local commercial de 44 m² à vendre en centre-ville de Colmar
Description
Ce local de 44 m² idéalement situé en plein centre-ville de Colmar offre une vitrine donnant sur un axe passant, parfait pour votre activité commerciale. Composé de deux pièces communicantes et d’un toilette séparé, il est en très bon état et disponible immédiatement. La cession du droit au bail concerne un bail commercial, mais l’activité CHR n’est pas autorisée dans cet espace.
En résumé
- Ce local de 44 m² est situé en plein centre-ville de Colmar, un emplacement stratégique avec une vitrine donnant sur un axe passant, idéal pour attirer un flux important de clients.
- La surface commerciale est composée de deux pièces communicantes et d’un toilette séparé, parfaitement aménagées pour une activité commerciale immédiate.
- Le local est en très bon état, ce qui vous évite des travaux importants avant l’ouverture, et il est disponible dès à présent.
- La cession concerne un droit au bail avec un prix de 25 000 EUR, dont 20 000 EUR nets pour le vendeur, offrant une excellente opportunité à un prix compétitif pour ce secteur.
- La restriction sur l’activité CHR (café, hôtel, restaurant) n’est pas autorisée, ce qui vous permet de cibler d’autres types d’activités commerciales ou de services.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139118
- Prix: 25 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 25 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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