Murs commerciaux à vendre à Gruissan avec vue sur la mer – Investissement idéal

Opportunité rare à Gruissan, station balnéaire numéro 1 du littoral audois : murs commerciaux actuellement loués 1500 euros par mois, avec un bail en cours valable encore 5 ans (activité en place depuis plus de 10 ans). Situé en plein cœur du quartier commercial du Grazel, cet emplacement bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une vue directe sur l’eau. La zone regroupe de nombreux commerces tels que restaurants, glaciers et bazars. Un parking public gratuit se trouve à seulement 50 mètres, rendant l’accès très pratique. Ce secteur très attractif est un lieu principal de Gruissan, connu pour ses promenades et ses plages, avec un faible turn over commercial.

- Vous avez ici un mur commercial loué 1500 euros par mois, avec un bail encore valable 5 ans, offrant une source de revenu stable et sécurisée.
- L’emplacement est exceptionnel : en plein cœur du quartier du Grazel, avec accès direct à la plage et une vue sur l’eau, ce qui garantit une visibilité optimale et une forte attractivité.
- La zone est très prisée, regroupant de nombreux commerces comme restaurants, glaciers et bazars, avec un faible turn over, ce qui indique une clientèle fidèle et un secteur dynamique.
- La surface du local est adaptée à diverses activités ou peut convenir à un investissement locatif pérenne, dans un secteur touristique majeur.
- Enfin, un parking public gratuit à seulement 50 mètres facilite l’accès pour vos clients ou visiteurs, un vrai plus dans cette zone très fréquentée.