Maison 4 chambres avec véranda, garage et jardin clos à La Chapelle-des-Pots

Située à La Chapelle-des-Pots, à seulement 8 km de Saintes, cette maison familiale construite à la fin des années 1980 offre 112 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 32 m² et un garage. Le terrain clos et arboré de 1500 m² assure calme etPrivacy. La disposition de la maison permet une vie de plain-pied avec un salon traversant de 30,5 m² doté d’une cheminée insert et d’un plafond cathédrale, une cuisine moderne refaite en 2019 de 13 m², une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 11 m², une chambre de 18 m² et un bureau mansardé. La véranda de 32 m² prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Le garage attenant de 20 m² équipé d’un évier et d’un galetas, plusieurs abris, une terrasse d’accueil et un jardin sans vis-à-vis complètent cet ensemble. La maison, bien entretenue avec une pompe à chaleur installée en 2021, une façade nettoyée en 2025 et une toiture régulièrement contrôlée, est raccordée au tout-à-l’égout. À noter qu’à partir de 2026, le classement énergétique de la maison pourrait passer en D suite à la réévaluation du DPE. Quelques travaux de modernisation tels que l’électricité, la salle de bains ou la décoration sont à prévoir. Idéale pour une famille recherchant calme et confort dans la campagne, tout en étant proche des commodités.

- Cette maison de 112 m² construite en 1989 offre une configuration de plain-pied très pratique avec un salon traversant de 30,5 m², une cuisine moderne de 13 m², et deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie confortable.
- Elle dispose d'une véranda de 32 m² qui prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année, ainsi qu’un garage attenant de 20 m² avec évier et galetas pour le rangement.
- Le terrain clos et arboré de 1500 m² assure calme et intimité, avec plusieurs abris, une terrasse d’accueil, et un jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison a été bien entretenue : pompe à chaleur installée en 2021, façade nettoyée en 2025, toiture contrôlée régulièrement, et elle est raccordée au tout-à-l’égout.
- Avec la réévaluation du DPE en 2026, son classement énergétique pourrait passer en D, ce qui est un vrai plus en termes de consommation énergétique.