Restaurant Bar PMU à vendre à Schiltigheim – 130 m², bail 3/6/9 ans, prix attractif 154 000 €

EST IMMO Conseil & patrimoine propose un restaurant-bar PMU d’environ 130 m² situé sur un axe principal à Schiltigheim. Le local comprend une cuisine entièrement équipée, un espace fumoir, des sanitaires, une réserve en sous-sol ainsi qu’un espace bar avec licence 4, offrant un environnement idéal pour une activité en pleine croissance avec un chiffre d’affaires remarquable de 435 000 € sur 8 mois. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une extraction efficace, d’un loyer mensuel de 1500 € et de charges de 150 € par mois. Le bail, d’une durée de 3/6/9 ans, débutera en février 2024. La vente est proposée au prix de 154 000 € FAI, avec possibilité d’estimation gratuite et diagnostic immobilier offert.

- Avec une surface de 130 m², ce restaurant-bar bénéficie d'un emplacement sur un axe principal à Schiltigheim, ce qui assure une forte visibilité et fréquentation.
- Son chiffre d'affaires de 435 000 € en seulement 8 mois montre un potentiel de rentabilité élevé et une activité en croissance constante.
- La licence 4, la terrasse, et l'extraction efficace offrent un environnement adapté pour développer une clientèle variée et fidélisée.
- Le bail débutant en février 2024, d'une durée de 3/6/9 ans, vous garantit une stabilité à long terme et la possibilité d'investir sereinement.
- À 154 000 € FAI, c’est une opportunité commerciale à la fois lucrative et accessible pour un projet pérenne avec un potentiel de développement évident.