Fond de commerce nicetown à Nice, potentiel en restauration et livraison

Situé en plein cœur du quartier de Carras à Nice, cet établissement emblématique fondé en 1988 est reconnu pour ses spécialités niçoises et jouit d’une excellente réputation locale. Actuellement sous-exploité avec un potentiel de développement important, il présente plusieurs opportunités. La salle intérieure de 40 m² peut accueillir 20 personnes et a été fermée durant la période Covid, mais pourrait être réouverte pour augmenter la capacité. Le bar intérieur, équipé d’une licence III, d’une tireuse à bière et d’une machine à café, n’est pas encore exploité. Les horaires actuels sont limités, ouverts du mercredi au dimanche de 10h à 13h, avec une forte affluence pouvant justifier une ouverture en après-midi et en soirée. Une fermeture annuelle de 3 à 5 semaines est observée. La clientèle peut également être développée via des plateformes de livraison, notamment en restauration rapide. La propriété comprend une cave de stockage de 50 m² en sous-sol et dispose d’une extraction présente. Le loyer annuel est de 10 800 € HT HC, avec un chiffre d’affaires prévu pour 2024 de 180 000 € HT. L’équipement complet est fourni. La vente s’effectue avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6% HT du prix de vente. La disponibilité est à convenir, et les visites doivent être planifiées directement avec le vendeur, le mandat étant en exclusivité.

- Ce fonds de commerce, situé en plein cœur du quartier de Carras à Nice, bénéficie d'une excellente notoriété locale, étant reconnu pour ses spécialités niçoises depuis

1988.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 180 000 € HT, avec un loyer annuel modéré de 10 800 € HT HC, ce qui en fait une opportunité rentable avec une forte visibilité.
- La surface intérieure de 40 m² peut accueillir 20 personnes, et la salle ferme depuis la Covid, laissant une possibilité de l'ouvrir à nouveau pour augmenter la capacité.
- Le matériel complet, y compris une licence III, une tireuse à bière et une machine à café, est fourni, vous permettant de démarrer rapidement ou d’optimiser l’exploitation.
- Avec un fort potentiel de développement, notamment via la livraison en restauration rapide, et un espace de stockage de 50 m² en sous-sol, cette affaire est prête à évoluer pour générer plus de revenus.