Fonds de commerce restaurant à vendre à Villeneuve Loubet – Marina Bai des Anges

Fonds de commerce pour un restaurant situé dans la Marina Bai des Anges à Villeneuve Loubet, offrant une superficie de 246 m² avec une terrasse. L’établissement dispose de 100 couverts à l’intérieur et 60 en extérieur, idéal pour une restauration conviviale. Le loyer s’élève à 3 180 € charges comprises, avec un chiffre d’affaires annuel de 480 000 euros. Le bail commercial est en vigueur depuis avril 2022, selon un contrat 3/6/9, garantissant une stabilité pour l’exploitation. Opportunité réelle pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une activité dans une zone prisée de la Côte d’Azur.

- Vous avez là un fonds de commerce pour un restaurant situé dans une zone très prisée, la Marina Bai des Anges à Villeneuve Loubet, avec une superficie de 246 m² et une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir 100 clients à l’intérieur et 60 à l’extérieur.
- Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 480 000 euros, ce qui témoigne d’une activité solide dans une localisation stratégique sur la Côte d’Azur.
- Le loyer mensuel de 3 180 € charges comprises favorise une gestion maîtrisée par rapport au potentiel d’exploitation, surtout avec un bail en cours depuis avril 2022 avec un contrat 3/6/9.
- C’est une opportunité réelle pour un professionnel sérieux, prêt à s’implanter ou à développer une activité dans un secteur dynamique, avec une clientèle déjà établie et un emplacement de choix.
- Tout cela s’inscrit dans un contexte où le secteur de la restauration reste très attractif, et cette affaire offre un excellent rapport à l’investissement pour sa réputation, sa localisation, et ses performances économiques.