Fonds de commerce de bar avec Licence IV à Limours (91) – Emplacement stratégique

Vente d’un fonds de commerce de bar avec Licence IV situé dans une commune recherchée de l’Essonne, à Limours (91). L’établissement bénéficie d’un emplacement central de première qualité avec une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté (10 000 véhicules/jour). L’espace client climatisé peut accueillir jusqu’à 40 personnes dans une ambiance conviviale, idéale pour un bar de quartier dynamique. La cuisine professionnelle d’environ 15 m² est équipée de deux chambres froides, d’un piano à cuisson entretenu d’environ 10 ans avec extraction conforme, ainsi qu’un espace bar avec tireuse 4 becs. L’activité actuelle consiste principalement au service du midi, avec un potentiel d’expansion pour développer la restauration, le snacking, et des animations plus fréquentes. Le bar dispose d’un Point Française des Jeux et exploite une consommation hebdomadaire de bière comprise entre 40 et 50 litres. La licence IV est en libre accès, sans engagement, permettant une grande flexibilité pour le développement futur. La structure commerciale repose sur un bail 3/6/9, avec un loyer cohérent. L’établissement est idéal pour un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre rentable, alliant tradition et potentiel de croissance significatif. Contactez rapidement pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, avec la garantie d’un environnement propice à la réussite commerciale.

- La licence IV est en libre accès, sans engagement, vous offrant une grande liberté pour développer votre activité comme vous l'entendez.
- L'espace client climatisé peut accueillir jusqu'à 40 personnes, avec une capacité d'accueil adaptée pour un bar de quartier dynamique.
- La localisation est stratégique, en emplacement central premium bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe où passent 10 000 véhicules par jour, garantissant un flux continu de clients potentiels.
- La cuisine professionnelle d'environ 15 m², équipée notamment de deux chambres froides et d’un piano de cuisson entretenu, vous permet d'envisager la restauration ou le snacking pour diversifier votre offre.
- Le coût d'acquisition est fixé à 115 000 €, une opportunité rentable pour un commerce combinant tradition, qualité et potentiel de développement significatif.