Fonds de commerce en Baie de Somme pour boulangerie, pâtisserie et sandwicherie

Fonds de commerce à vendre au cœur de la Baie de Somme, idéal pour les entrepreneurs passionnés de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie. Cet établissement de 20 m² comprend une boutique, un fournil et un logement de fonction, offrant une grande flexibilité pour exploiter votre activité. En 2023, le chiffre d’affaires s’élève à 222 000 € HT, avec une croissance stable par rapport à 2022. La rentabilité est renforcée par un résultat d’exploitation de 31 962 € et un EBE reconstitué de 43 431 €. Actuellement géré par un seul salarié boulanger, ce commerce bénéficie d’horaires de 7h à 13h30 puis 15h à 19h, fermant le mardi, avec deux semaines de congés annuels. Le logement de fonction comporte trois chambres et un jardin avec accès voiture, situé à seulement 200 mètres de la plage. La commune, classée en zone de revitalisation rurale, offre de nombreux avantages fiscaux pendant 8 ans. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet espace peut être personnalisé selon vos goûts. Aucun permis supplémentaire n’est requis pour exploiter ce fonds, ce qui simplifie les démarches administratives. Situé dans un secteur prisé, il est proche d’écoles, de commerces et de restaurants accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un fonds dans un lieu de charme, idéal pour associer activité et résidence dans la région de la Somme.

- Ce fonds de commerce est situé en plein cœur de la Baie de Somme, dans un secteur prisé, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue et un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.
- Avec un chiffre d'affaires de 222 000 € HT en 2023, en hausse par rapport à 215 000 € HT en 2022, il démontre une croissance stable et une activité rentable, avec un résultat d'exploitation de 31 962 € et un EBE reconstitué de 43 431 €.
- La surface commerciale de 20 m² comprend une boutique, un fournil et un logement de fonction avec trois chambres, offrant à la fois un espace professionnel pratique et une résidence confortable.
- La gestion est simplifiée avec un seul salarié boulanger en poste, et les horaires, de 7h à 13h30 et de 15h à 19h, deux semaines de congés par an, permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
- La zone est classée en ZRR, ce qui vous donne droit à des réductions fiscales pendant 8 ans, une opportunité fiscale très avantageuse pour optimiser votre investissement.