Restaurant Bar avec Licence IV à Vendre à Gouvernes – 110 m², clientèle fidèle, potentials de développement

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant-bar avec licence IV situé à Gouvernes, dans un environnement résidentiel prisé entre Lagny-sur-Marne et Bussy Saint Georges. Ce charmant établissement, aménagé en 2019, propose une cuisine traditionnelle appréciée et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. La licence IV permet de développer une activité variée, notamment avec des animations telles que loto, soirées cartes, dégustations ou animations associatives. Ouvert du lundi au samedi, à midi et en soirée, le restaurant dispose d’une surface de 110 m² comprenant 44 places assises, un bar et une cave à vin d’environ 300 bouteilles. La cuisine équipée comprend un four, une plaque, une hotte, avec une réserve adjointe pour le stockage. L’établissement a encore un fort potentiel de croissance grâce à une extension des horaires ou à l’organisation d’événements. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable avec une activité déjà en place et prête à évoluer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Viallard ou Flora Lemaitre, mandataires en immobilier chez Meilleur Conseil Immo.

- Le fonds de commerce s’étend sur une surface de 110 m² et offre 44 places assises, avec un bar et une cave à vin pouvant accueillir environ 300 bouteilles, ce qui est idéal pour une activité de restauration et de bar convivial.
- La localisation à Gouvernes, entre Lagny-sur-Marne et Bussy Saint-Georges, dans un environnement résidentiel recherché, vous permet de profiter d’une clientèle fidèle et régulière, déjà attractivement établie.
- La licence IV en place ouvre de nombreuses perspectives pour développer facilement une activité variée, que ce soit en restauration, bar ou animations, avec un vrai potentiel de croissance.
- Le restaurant, installé depuis 2019, dispose d’un emplacement avec encore un fort potentiel d’expansion, notamment en élargissant les horaires ou en organisant des animations comme loto ou dégustations, pour maximiser votre chiffre d’affaires.
- Son prix de 200 000 € pour un établissement clé en main, équipé d’une cuisine moderne, vous offre une opportunité rare d’investir dans un commerce à la fois stable et évolutif dans un secteur dynamique.