Fonds de commerce à vendre Paris 9e – Emplacement privilégié sortie de métro

Panthéon Conseil propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement numéro 1, sortie de métro à Paris. La superficie totale est de 95 m², comprenant au rez-de-chaussée une surface de 39 m² avec un joli comptoir, une salle lumineuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond pouvant accueillir 16 couverts intérieurs, ainsi qu’une grande réserve de 56 m² en sous-sol pouvant servir de laboratoire, vestiaire ou bureaux. La vitrine linéaire de 5 mètres assure une excellente visibilité, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 12 personnes. Aucun personnel à reprendre. Le loyer mensuel s’élève à 3000 € avec 200 € de charges. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de passants toute la journée, situé sur un grand axe proche d’une sortie de métro. Le quartier est dynamique, avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents. Cette affaire clé en main possède un fort potentiel de développement et séduit par un effet coup de cœur. Convient parfaitement pour un concept de coffee shop, bar à salades ou restauration rapide sans extraction. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Santisouk Phonsay. Plus de 700 restaurants en vente sur notre site internet. Pantheon Conseil, spécialiste de la vente de restaurants.

- Vous bénéficiez d'une surface totale de 95 m², avec 39 m² au rez-de-chaussée comprenant un joli comptoir et une salle de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, pouvant accueillir 16 couverts intérieurs.
- La réserve en sous-sol de 56 m² offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un laboratoire, des vestiaires ou des bureaux, optimisant ainsi la gestion de votre activité.
- La vitrine linéaire de 5 mètres et la terrasse pouvant accueillir 12 couverts garantissent une excellente visibilité et un flux constant de passants toute la journée.
- Le loyer mensuel est de 3000 € avec 200 € de charges, ce qui représente un bon rapport investissement/type d’activité, notamment pour un concept de restauration rapide ou coffee shop.
- Situé dans un endroit stratégique, sur un grand axe proche d’une sortie de métro à Paris 9e, le quartier est animé, avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents, offrant un potentiel de développement important.