Crêperie à vendre à Rennes au sud, appartement duplex et murs commerciaux, idéal investisseur ou couple

Charmante crêperie située dans une ville dynamique au sud de Rennes, idéale pour un couple souhaitant s’installer ou pour des investisseurs. La salle offre environ 40 places assises, avec un comptoir à galettes face aux clients, une cuisine équipée aux normes et une réserve. À l’étage, un appartement duplex de type 3, refait en 2019, comprenant une pièce à vivre avec un poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, d’une superficie totale de 80 m². La vente concerne à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, avec plusieurs places de stationnement à proximité. La transaction comprend le fonds de commerce au prix de 120 000 € net vendeur, avec 8 % HT de frais d’agence (9600 € HT), et les murs commerciaux au prix de 210 000 € net vendeur, avec 6 % HT de frais d’agence (12 600 € HT). Pour plus d’informations, contacter l’agence.

- Vous avez la possibilité d'acquérir à la fois le fonds de commerce pour 120 000 € net vendeur, avec des frais d'agence de 8 % HT (soit 9600 € HT), et les murs commerciaux pour 210 000 € net vendeur, avec 6 % HT de frais d'agence (soit 12 600 € HT).
- La crêperie dispose d'une salle d'environ 40 couverts, d'un comptoir à galettes face aux clients, avec une cuisine équipée aux normes et une réserve, idéale pour assurer une activité commerciale rentable.
- À l'étage, un appartement duplex de 80 m², entièrement refait en 2019, comprend une pièce à vivre avec un poêle à pellets, deux chambres et une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable ou un potentiel logement pour un exploitant.
- La localisation bénéficie de nombreuses places de parking à proximité, ce qui facilite l'accueil des clients et optimise la visibilité de votre commerce dans cette ville en pleine expansion au sud de Rennes.
- La vente de cette affaire offre un excellent rapport entre un fonds de commerce opérationnel, un bien immobilier solide, et un environnement dynamique, idéal pour réaliser un investissement rentable et pérenne.