Fonds de commerce de restauration sans extraction dans le 10ème à Paris

Opportunité à Paris 10ème, secteur Paradis / Hauteville / Lafayette : cession d’un fonds de commerce pour une activité de Petite Restauration sans extraction. Local lumineux et propre, d’une superficie totale de 45 m², comprenant au rez-de-chaussée de 25 m² un grand comptoir de service fonctionnel et quelques places assises, et au sous-sol un espace laboratoire, réserves et sanitaires de 20 m², bien agencé et équipé avec chambre froide, congélateur et réfrigérateur professionnels. Une petite terrasse de 6 couverts est également disponible. Le local est climatisé à eau, idéal pour une première affaire ou tout concept sans extraction comme la restauration froide ou un coffee shop. Le chiffre d’affaires 2022 s’élevait à 180 000 € HT, en progression en 2023 avec 250 000 € HT. Le loyer modique est de 1100 € HT par mois, avec des charges prévisionnelles de 150 €. Emplacement stratégique, quartier fréquenté, clientèle régulière avec en moyenne 80 à 100 couverts par jour, ticket moyen entre 12 et 15 € TTC. Occasion idéale pour investir ou développer une activité dans la restauration rapide ou café, avec un fort potentiel de croissance.

- Ce local de 45 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris offre une visibilité stratégique dans un quartier animé, très fréquenté.
- Le chiffre d'affaires enregistré en 2022 était de 180 000 € HT, avec une progression en 2023 à 250 000 € HT, démontrant une activité en croissance.
- Le loyer modique de 1100 € HT par mois, avec des charges prévisionnelles de seulement 150 €, vous permet d’investir avec un faible coût fixe.
- L’équipement professionnel complet comprenant chambre froide, grand congélateur et réfrigérateur, ainsi qu’une climatisation à eau, facilite une exploitation sans souci technique.
- La clientèle réalise en moyenne 80 à 100 couverts par jour avec un ticket moyen entre 12 et 15 € TTC, ce qui offre un bon potentiel pour développer encore plus votre activité.