Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 15 avec faible loyer et extraction efficace

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce représente un restaurant traditionnel de 86 m² doté d’un petit loyer attractif et d’une extraction puissante. Le restaurant se compose d’un rez-de-chaussée de 55 m² pouvant accueillir une quarantaine de clients, avec une cuisine plain-pied équipée au gaz et une extraction tubée extérieure. Un sous-sol de 31 m² comprend une salle supplémentaire, des réserves et des toilettes. Le bail de 3,6,9 reste valable pour encore 7 ans, avec un loyer mensuel modéré de 1850 € hors TVA, charges comprises, incluant l’eau. La clientèle est composée d’un mix entre bureaux et habitations résidentielles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce avec un faible coût d’exploitation dans un quartier dynamique de Paris.

- Vous avez ici un fonds de commerce pour un restaurant de 86 m² dans le 15ème arrondissement de Paris, avec un faible loyer de 1850 € mensuels hors TVA, charges de 400 € compris eaux.
- Le local comprend un rez-de-chaussée de 55 m² pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu’un sous-sol de 31 m² aménagé en salle, réserves et WC, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- La cuisine est plain-pied, équipée avec gaz et dispose d'une extraction tubée extérieure, ce qui facilite l’exploitation et garantit une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité.
- Le bail 3/6/9 reste encore 7 ans, ce qui vous offre une bonne stabilité pour votre activité sans souci immédiat de renouvellement.
- La clientèle est mixte, composée à la fois de bureaux et de résidents, assurant un flux constant et diversifié, idéal pour développer rapidement votre activité.