Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris

Paris 9 – Cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans le 9ème arrondissement, dans le quartier Anvers. Il bénéficie d’un trafic important grâce à une clientèle composée de professionnels de bureaux (banques d’affaires, entreprises du BTP), de touristes (sites culturels comme le Sacré-Cœur, musées) et de fréquentations festives (bars, théâtres). La superficie est d’environ 50 m², comprenant une salle modulable pouvant accueillir 20 places assises, avec possibilité d’augmenter la capacité. La cuisine de plain-pied est équipée d’un système d’extraction. Le bail 3/6/9 a encore 7 ans avec un très faible loyer mensuel de 905,66 € hors charges, plus 150 € de provisions de charges. Ce local présente un fort potentiel en développement, placé dans un secteur bien situé avec un faible coût de location, rendant le taux d’effort locatif très avantageux. Pour plus d’informations, veuillez contacter le conseiller Oumar Bâ. Plus d’annonces similaires disponibles sur notre site Kapitol.fr.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé dans le quartier Anvers, très passant du 9ème arrondissement de Paris, attirant une clientèle mixte : professionnels, touristes et locaux festifs.
- La superficie d'environ 50 m² permet d’accueillir jusqu’à 20 places en salle, avec la possibilité de réaménager pour augmenter la capacité.
- La cuisine est en rez-de-chaussée avec un système d’extraction, facilitant l’exploitation quotidienne.
- Le bail 3/6/9 dispose encore de 7 ans, avec un loyer mensuel très faible de 905,66 € hors charges, plus une provision mensuelle de 150 € pour charges.
- Avec un fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et un coût d’exploitation réduit, cette opportunité est idéale pour une activité qui souhaite se lancer ou se développer dans un secteur dynamique de Paris.