Fonds de commerce Snack et Restauration à Cap Esterel, Opportunité unique

Fonds de commerce proposant une activité de glacier, snack et petite restauration situé au cœur de la rue des Calanques à Cap Esterel, Agay. Cet emplacement privilégié, sur une artère principale commerçante, est idéal pour un couple cherchant à exploiter une activité saisonnière rentable. Le premier point de vente, d’une superficie de 75 m², dispose d’une terrasse pouvant accueillir entre 10 et 15 clients, et est entièrement équipé pour la préparation de plats chauds et froids, avec un comptoir, des chambres froides et tout le matériel nécessaire. Le second point de vente, de 20 m² avec une terrasse pouvant accueillir 15 à 20 personnes, offre une diversification d’activités si souhaité. L’activité, saisonnière du printemps à l’automne, est bien entretenue, avec du matériel en bon état, exploitée par le même propriétaire depuis 2014, sans salarié à reprendre pour plus de flexibilité. La résidence Cap Esterel, domaine piétonnier de 210 hectares entre mer et montagne, offre de nombreuses activités sportives telles qu’un golf 9 trous, terrains de tennis, mini-golf, espaces aquatiques avec piscines et jeux, ainsi que des services et commerces variés, incluant restaurants, bars, boutiques, supermarché et animations pour tous les âges. Cette diversité attire une clientèle nombreuse et régulière, faisant de cet environnement un lieu dynamique et touristique. L’opportunité consiste en une acquisition clé en main d’un fonds de commerce dans un secteur en pleine activité touristique. Loyer mensuel de 2200 euros, charges comprises, incluant la taxe foncière, de 670 euros.

- Ce fonds de commerce est situé en plein cœur de la rue des Calanques à Cap Esterel, une zone commerçante très fréquentée, ce qui vous assure une visibilité et une clientèle potentielle constante.
- Le local principal fait 75 m² avec une terrasse pouvant accueillir entre 10 et 15 personnes, et il est équipé pour préparer des plats chauds et froids, avec du matériel en bon état, prêt à l'emploi.
- Vous disposez également d’un deuxième point de vente de 20 m², situé en face, avec une terrasse pour 15 à 20 clients, offrant une diversification ou complément d’activité maîtrisée.
- La gestion est simplifiée, aucun salarié à reprendre, et l’activité se concentre uniquement sur la saison du printemps à l’automne, ce qui limite les charges et optimise la rentabilité.
- Le loyer mensuel s’élève à seulement 2200 euros, charges comprises, avec une taxe foncière de 670 euros, ce qui rend ce projet attractif dans un secteur touristique très dynamique, notamment avec la clientèle régulière attirée par les activités et services proposés à Cap Esterel.