À vendre fonds de commerce de pizzeria à Coulon – Emplacement privilégié
À vendre fonds de commerce de pizzeria à Coulon – Emplacement privilégié
Description
À vendre : fonds de commerce de pizzeria situé au cœur du bourg de Coulon. Il comprend une entrée ouverte sur un espace salon et comptoir, une cuisine arrière, une réserve et un WC indépendant. À l’extérieur, une jolie terrasse pouvant accueillir plusieurs tables et une petite courive. Déjà opérationnelle, cette pizzeria offre un fort potentiel de développement, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un matériel récent, notamment un four à pizza professionnel, permettant une reprise immédiate. Secteur très recherché, proche du quai de Sèvres. Prix du bien : 75 000 € dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires : 70 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations, contactez M. Sylvain FAITY. L’agence ENVIE D’IMMO, située 31 rue de la Reine des Près à Magne.
En résumé
- Ce fonds de commerce de pizzeria est situé en plein cœur du bourg de Coulon, très proche du quai de Sèvres, un secteur très recherché.
- La surface totale est de 58 m², avec une configuration comprenant une entrée, un salon/comptoir, une cuisine, une réserve et un WC indépendant, idéale pour une reprise immédiate.
- La pizzeria est déjà en activité, avec une clientèle fidèle, et elle dispose d’un matériel récent, notamment un four professionnel, ce qui assure une facilité de lancement.
- Le prix de vente est de 75 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €.
- La structure juridique est prête pour une reprise immédiate, sans problème lié à la consommation énergétique puisque le bien n’est pas soumis au DPE mais reste conforme aux autres règles.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167229
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coulon
- Code Postal 79510
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
