Fonds de commerce restaurant avec terrasse à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Drome – SAINT PAUL TROIS CHATEAUX – Emplacement numéro 1 – Je propose un fonds de commerce pour ce restaurant de plus de 100 m², comprenant une extraction, un logement sur place, une capacité de 110 couverts répartis entre 40 à l’intérieur et 70 en terrasse. La cuisine est fonctionnelle avec une réserve, équipée de matériel récent et conforme aux normes électriques. Aucun travaux n’est à prévoir. La clientèle est fidèle, avec un chiffre d’affaires stable et régulier. Le loyer est faible, s’élevant à 21 000 € par an. Il s’agit d’une affaire réputée depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle. La licence IV est envisageable. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. La cession du fonds de commerce est proposée à 174 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat numéro 18792. Conseiller associé à eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial en entreprise individuelle, RSAC 504640640 à Avignon. Autres informations : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce fonds de commerce d'environ 100 m² vous permet d’accueillir jusqu’à 110 clients, avec une capacité intérieure de 40 et une terrasse pouvant accueillir 70 personnes, offrant une belle visibilité et un potentiel client important.
- La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec des équipements récents conformes aux normes électriques, ce qui garantit un bon fonctionnement sans travaux à prévoir.
- La clientèle est fidèle, contribuant à un chiffre d'affaires stable et régulier, un atout pour assurer la pérennité de votre activité.
- Le loyer annuel de seulement 21 000 €, combiné à un prix de cession de 174 000 €, constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur réputé depuis de nombreuses années.
- La possibilité d’obtenir la licence IV facilite les éventuelles extensions d’activités ou la diversification de votre offre pour maximiser votre chiffre d'affaires.