Restaurant à vendre à Noyon avec licence 4 et emplacement de premier ordre

Emplacement de premier ordre à Noyon : restaurant ou tout type de commerce (murs et fonds) à vendre au prix du chiffre d’affaires. Possède une Licence 4. Situé dans un emplacement numéro 1 avec une excellente réputation. La surface commerciale au rez-de-chaussée est de 85 m², avec un premier étage de 80 m² comprenant WC, salle d’eau, réserve, cinq pièces et un grand couloir. Au second, un grand grenier avec une petite terrasse. Situé à un carrefour très fréquenté, proche de plusieurs parkings. Local comprenant une salle de 74 m², cuisine professionnelle, avec un chiffre d’affaires de 199 000 €. Ouvert 6 jours par semaine, tous les midis sauf le samedi, midi et soir. La vente est motivée par la retraite, accompagnement assuré lors de la transition. Taxe foncière annuelle : 2 470 €.

- Vous avez ici un emplacement de premier ordre à Noyon, situé à un carrefour très fréquenté, avec plusieurs parkings à proximité, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- La surface commerciale est de 85 m² au rez-de-chaussée, complétée par un premier étage de 80 m² avec WC, salle d'eau, réserve, cinq pièces, un grand couloir et un grenier avec une petite terrasse, offrant un espace suffisant pour une activité commerciale ou de restauration.
- Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 199 000 €, avec une salle de 74 m² et une cuisine professionnelle, pour une activité ouverte 6 jours sur 7, tous les midis sauf le samedi, midi et soir, ce qui vous offre une excellente rentabilité avec une forte fréquentation.
- La vente est motivée par la retraite du propriétaire, ce qui facilite la reprise, avec un accompagnement prévu pour assurer une transition fluide et sécurisée.
- Le prix de vente est de 178 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 2 470 €, un investissement qui peut rapidement devenir rentable compte tenu de l’emplacement et du potentiel.