Fonds de commerce de restaurant à Paris 15 – Emplacement privilégié avec terrasse

Vente d’un fonds de commerce de restaurant situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Montparnasse. Cet établissement bénéficie d’une clientèle variée, notamment des professionnels (cabinets d’affaires, banques, hôpitaux, cabinets d’avocats, UNESCO) durant la journée, ainsi que des habitants et touristes en soirée. Le restaurant dispose d’une superficie d’environ 100 m² comprenant un sous-sol avec chambre froide, une cuisine équipée de plain-pied, une extraction tubée vers l’extérieur, 50 places assises en salle, une terrasse fermée pouvant accueillir 10 personnes, ainsi qu’une terrasse extérieure permanente de 12 places. Le bail commercial en place est de 3/6/9, avec un loyer mensuel de 4404,67 € TTC. L’affaire affiche un bon chiffre d’affaires, exploitée 6 jours sur 7, avec un fort potentiel de développement encore inexploité, notamment en ouvrant davantage ou en élargissant les horaires. La surface totale ainsi que l’état général sont conformes. Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et touristique, proche du Jardin du Luxembourg et de divers musées. Contactez rapidement Oumar Bâ, conseiller Kapitol Immobilier, pour plus d’informations.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Montparnasse, un secteur très dynamique à la fois pour l’activité commerciale et touristique.
- La superficie d’environ 100 m², avec un sous-sol équipé d’une chambre froide, une cuisine de plain-pied, et une extraction tubée vers l’extérieur, offre un cadre fonctionnel et conforme pour une exploitation optimale.
- La capacité en salle est de 50 places, avec en plus une terrasse fermée de 10 places et une terrasse ouverte permanente de 12 places, ce qui permet d’accueillir une clientèle variée, aussi bien pour le midi que pour le soir.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 4404,67 € TTC garantit une stabilité juridique, associée à un bon chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement puisque l’affaire est exploitée 6 jours sur 7 mais pourrait encore s’expandre.
- La localisation très prisée à proximité du Jardin du Luxembourg et des musées, avec une clientèle d’affaires, de touristes, et d’habitants, assure un flux constant et une opportunité sérieuse pour toute personne souhaitant investir dans la restauration à Paris.