Fonds de commerce Restaurant à Vendre dans le 13e à Paris – Opportunité Restauration

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce consiste en la cession d’un charmant restaurant clé en main, doté d’une extraction et d’une alimentation au gaz. Idéalement situé dans un quartier animé, il bénéficie d’une clientèle mixte composée de bureaux et de résidents. La superficie totale est d’environ 36 m², comprenant une cuisine de plain-pied de 10 m² équipée pour une capacité de 18 couverts en salle et 8 en terrasse. Le loyer modéré s’élève à 1550 € TTC, charges comprises, avec un bail 3/6/9 restant 7 ans. Aucun personnel à reprendre, ce qui facilite une reprise immédiate. La restauration rapide, la pizza et autres formats de restauration seraient parfaitement adaptés pour ce fonds, qui affiche un bon potentiel pour 2024.

N’hésitez pas à contacter Christine DANG, votre conseillère chez Kapitol Immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez ici un fonds de commerce d'un restaurant de 36 m², idéalement placé dans un quartier animé du 13ème arrondissement de Paris, avec une clientèle mixte composée de bureaux et de résidents.
- La cuisine de plain-pied de 10 m² est équipée d’une extraction et d’une alimentation au gaz, permettant de recevoir jusqu’à 18 couverts en salle et 8 en terrasse, ce qui offre une capacité d'accueil attractive.
- Le loyer reste très compétitif à 1550 € TTC, charges comprises, avec un bail 3/6/9 qui laissera encore 7 ans d’engagement, vous assurant une stabilité à moyen terme.
- Le fonds est vendu clé en main, sans personnel à reprendre, ce qui facilite une reprise rapide et sans encombre.
- Pour seulement 168 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration rapide, pizza ou tout autre concept de restauration, avec un bon potentiel pour 2024.