Fonds de commerce restaurant avec extraction à Paris 2ème

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier Sentier – Bonne Nouvelle – Strasbourg Saint Denis, ce fonds de commerce de restauration propose un local d’environ 75 m² avec extraction. Il comprend une salle pouvant accueillir entre 22 et 30 clients selon l’agencement, une cuisine ouverte de 15 m² équipée de matériel professionnel de qualité avec extraction tubée externe de 400 mm, ainsi qu’une réserve saine et accessible de 15 m². La vitrine fait 4,5 mètres, le bail a été signé fin 2022. Le loyer mensuel s’élève à 2 200 € HT, avec des charges d’environ 100 €. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est d’environ 300 000 € HT, avec un CA réalisé en 2023 de 450 000 € HT. Le restaurant travaille fortement avec les plateformes de livraison : 60 % en boutique et 40 % en livraison. Idéal pour une première affaire dans le secteur, ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour ouvrir un restaurant dans un secteur dynamique et touristique.

- Ce fonds de commerce de restauration est situé dans le 2ème arrondissement, un secteur dynamique avec une clientèle composée de bureaux, touristes et locaux, idéal pour développer rapidement votre activité.
- La surface totale de 75 m² comprend une salle pouvant accueillir entre 22 et 30 couverts, une cuisine ouverte de 15 m² équipée de matériel professionnel bien entretenu, et une réserve de 15 m² facilement accessible, optimisant votre organisation.
- La vitrine de 4,5 mètres et l'extraction tubée externe de 400 mm valorisent l'attractivité et la conformité du local, parfait pour attirer la clientèle de passage et respecter les normes en vigueur.
- Le bail signé fin 2022 avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, plus environ 100 € de charges, offre un cadre stable pour votre installation. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 d'environ 300 000 € HT et un CA en 2023 de 450 000 € HT montrent la rentabilité et le potentiel du secteur.
- La forte reliance sur les plateformes de livraison (60 % boutique, 40 % livraison) indique une activité adaptée aux tendances actuelles-cette diversification peut facilement être optimisée pour augmenter votre chiffre d'affaires.