A vendre restaurant de 150 m² à Saint Maur des Fosses avec terrasse
A vendre restaurant de 150 m² à Saint Maur des Fosses avec terrasse
Description
Ce restaurant de 150 m² situé à Saint Maur des Fosses se compose d’une occupant environ 110 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle de 30 places assises, un bar, une cuisine très spacieuse et entièrement équipée avec extraction conforme aux normes, ainsi qu’un laboratoire de préparation froide. En sous-sol d’environ 40 m², vous trouverez une belle hauteur sous plafond entièrement bétonnée. Le droit de terrasse est accessible, avec un loyer mensuel de 2500 € HT/HC. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour exploiter un établissement confortable et bien équipé dans une zone dynamique.
En résumé
- Ce fonds de commerce de restaurant propose environ 150 m² répartis sur deux niveaux, avec 110 m² au rez-de-chaussée comprenant une salle de 30 places, un bar, une cuisine entièrement équipée et un laboratoire de préparation froide.
- La surface en sous-sol de 40 m² offre une belle hauteur sous plafond, entièrement bétonnée, idéale pour du stockage ou des espaces additionnels.
- Le loyer mensuel est de 2 500 € HT/HC, ce qui représente une opportunité intéressante pour exploiter dans une zone dynamique sans coûts locatifs excessifs.
- La propriété est vendue 198 000 €, un prix compétitif compte tenu de la superficie, de l’équipement professionnel et du potentiel de développement.
- Le droit de terrasse autorisé ajoute une valeur supplémentaire pour attirer plus de clientèles en saison ou en période agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613793
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
