À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence IV à Charenton, Paris 12

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, situé dans le secteur des Quinze Vingts à Charenton, 75012 Paris, à proximité du métro Reuilly Diderot. Ce joli établissement dispose d’une vitrine d’environ 8 mètres dans un quartier résidentiel et commerçant. La surface totale est d’environ 130 m², comprenant un rez-de-chaussée de 80 m² avec un grand comptoir central, une cuisine entièrement équipée avec extraction professionnelle double, une chambre froide neuve, des WC et un point d’eau. Un sous-sol de 25 m² est également accessible. En plus, un appartement de 2 pièces d’environ 30 m² au premier étage complète le bien. L’affaire est en parfait état, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant cachet avec poutres et pierres apparentes. La location mensuelle est de 3 950 € Charges Comprises, avec un prix de vente de 119 000 € FAI HT. Contactez-nous pour plus d’informations. GIFOM, spécialiste en immobilier commercial, vous accompagne dans votre projet dans ce secteur dynamique.

- La surface totale du local est d'environ 130 m², comprenant un rez-de-chaussée de 80 m² avec un grand comptoir, une cuisine entièrement équipée, extraction double, chambre froide neuve, WC et point d’eau, plus un sous-sol de 25 m².
- L'établissement dispose d'une vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour attirer la clientèle dans un quartier résidentiel et commerçant.
- En plus de la partie commerciale, un appartement de 2 pièces d’environ 30 m² au 1er étage constitue un avantage supplémentaire pour un usage personnel ou la location.
- La rénovation récente avec des matériaux de grande qualité assure un bon état des locaux, alliant modernité et cachet avec poutres et pierres apparentes.
- Le prix de vente est de 119 000 € FAI HT, avec un loyer mensuel de 3 950 € Charges Comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour une reprise clé en main.