Appartement rénové à vendre à Cambrai, idéal investisseur ou location longue durée
Appartement rénové à vendre à Cambrai, idéal investisseur ou location longue durée
Description
Entièrement rénovés il y a un an et demi par une entreprise spécialisée, ces deux logements Airbnb en parfait état sont modernes et exploitables immédiatement, sans travaux à prévoir. Ils offrent une surface d’environ 50 m² au total, très lumineux, avec une cave privative. Situés dans un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, ils disposent d’un ascenseur dans les parties communes. Idéal pour un investissement clé en main avec une activité locative déjà en place ou pour un projet de location longue durée. La situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. La copropriété comprend 40 lots avec des charges annuelles nullement élevées. La classe énergétique est D et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 734 € et 992 € pour un usage standard basé sur les prix de 2022. Aucune procédure en cours, bien exposé, dans un secteur dynamique. Montant affiché : 103 000 €.
En résumé
- Vous avez ici deux logements rénovés il y a seulement 1 an et demi, en parfait état, prêts à être exploités immédiatement sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure une rentabilité rapide.
- La superficie totale est d'environ 50 m², très lumineux, avec une cave privative pour le stockage, dans une copropriété de seulement 40 lots avec des charges annuelles nulles.
- Situé en plein centre-ville de Cambrai, cet emplacement est recherché, avec accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, idéal pour attirer des locataires ou des touristes.
- La propriété affiche un classement énergétique D et climat D, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 734 € et 992 € par an, ce qui rassure quant à la gestion des coûts.
- Son prix est attractif à 103 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou un projet clé en main.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486123
- Prix: 103 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 734 € - 992 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
