Restaurant à vendre sur la Marina Royale à Marigot avec terrasse face au lagon

Situé sur la Marina Royale à Marigot, ce restaurant propose un cadre charmant avec des tables en bord de lagon, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. L’établissement dispose de 30 couverts et d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Sa surface totale est de 36 m², avec 42 m² d’espaces annexes comprenant sanitaires, couloir, cave et terrasse. L’espace est fonctionnel et prêt à être exploité. Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, midi et soir, il est fermé le lundi et le mardi. Son emplacement avec passage régulier offre un cadre simple et agréable au bord de l’eau, avec un potentiel de développement selon votre concept. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er septembre 2023 avec un loyer mensuel de 2 241 €. Le prix de vente est de 112 000 € HAI.

- Ce restaurant situé sur la Marina Royale à Marigot dispose de 30 couverts et d'une terrasse en bord de lagon, offrant un cadre unique et très attractif pour vos clients.
- La surface totale exploitable est de 36 m², complétée par 42 m² d'espaces annexes, incluant sanitaires, couloir, cave et terrasse, prêt à fonctionner dès l'acquisition.
- Son emplacement bénéficie d’un passage régulier, ce qui garantit une visibilité optimale et une clientèle potentielle fidèle.
- Le bail commercial en cours depuis le 1er septembre 2023 est flexible avec un contrat 3/6/9, le loyer mensuel étant de 2 241 €, permettant une gestion claire et régulière.
- Le prix de vente est fixé à 112 000 € HAI, une opportunité à saisir pour un établissement fonctionnel avec un fort potentiel de développement selon votre concept.