Superbe duplex à Perpignan secteur Palais des Congrès avec terrasses et parking privé
Superbe duplex à Perpignan secteur Palais des Congrès avec terrasses et parking privé
Description
Perpignan, secteur Palais des Congrès, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant duplex situé aux 3ème et 4ème étages. Au niveau principal (3ème étage), vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une terrasse offrant une vue dégagée. À l’étage supérieur (4ème étage), l’espace nuit comprend deux bureaux polyvalents, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Les atouts incluent deux terrasses, une vue dégagée, un parking privatif aérien et la proximité immédiate du Palais des Congrès. La résidence, dotée de 56 lots principaux, comporte des charges annuelles d’environ 2 500 € comprenant l’eau froide et l’ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Perpignan. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce duplex situé aux 3ème et 4ème étages offre une superficie habitable d'environ 75 m² avec deux chambres, deux bureaux, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, dont une avec vue dégagée, pour profiter pleinement des beaux jours.
- La résidence de standing comprend un ascenseur, un parking privatif aérien, et des charges annuelles d'environ 2 500 €, incluant l'eau froide et l'ascenseur.
- La localisation est stratégique, à proximité du Palais des Congrès, dans un secteur recherché de Perpignan, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La construction date de 1984, avec un chauffage individuel au gaz, et le DPE classe A, garantissant une performance énergétique optimale.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903136
- Prix: 138 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Les platanes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
