Fonds de commerce restaurant à vendre à Paris 11 – Quartier Oberkampf

Opportunité à saisir : vente d’un fonds de commerce pour un restaurant situé dans le quartier très dynamique d’Oberkampf à Paris. Ce local de 104 m² comprend une salle pouvant accueillir entre 30 et 35 couverts, une cuisine de plain-pied parfaitement équipée, une façade de 5 mètres linéaires avec terrasse pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave de 35 m² en accès direct, idéale pour installer une chambre froide. Le bail 3/6/9 propose un loyer mensuel de 2201 € charges comprises. Ce fonds de commerce représente une belle affaire à visiter pour continuer ou développer une activité de restauration dans un secteur très touristique et festif. Contactez Sandrine Quirin, agent commercial chez Kapitol Immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce fonds de commerce offre un local de 104 m² parfaitement adapté à une activité de restauration, avec une capacité de 30 à 35 couverts dans une zone très fréquentée d'Oberkampf, un quartier dynamique, touristique et festif.
- La façade de 5 mètres linéaires avec terrasse permet d’attirer facilement la clientèle extérieure, un vrai atout pour augmenter votre chiffre d’affaires.
- La cuisine de plain-pied facilite la préparation et la logistique, tout en optimisant l’espace de travail pour une exploitation efficace.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2201 € charges comprises garantit une stabilité locative pour plusieurs années à venir.
- La cave de 35 m² en accès direct offre un espace de stockage sécurisé, idéal pour une chambre froide, un enjeu essentiel pour la gestion du stock alimentaire.