Fonds de commerce Restaurant avec logement à Troyes (10000)

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé au coeur de Troyes (10000). Ce restaurant de 100 m² est prêt à accueillir votre projet culinaire dans un espace en bon état, équipé d’une licence GR, d’une extraction performante et conforme aux normes ERP et PMR. Il offre 30 couverts en salle, une hauteur sous plafond de 2,50 m, et dispose d’un logement de fonction de 100 m². Avec un chiffre d’affaires annuel de 184 316 € HT et une équipe composée d’un salarié, d’un gérant et d’une apprentie, cet établissement bénéficie d’une gestion efficace. Les horaires d’ouverture sont de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30, avec des congés annuels bien organisés. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs, jardins, un hôpital et un médecin, il assure un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique est disponible pour une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accueillant.

- Vous avez là un fonds de commerce bien situé à Troyes, avec une superficie de 100 m², prêt à accueillir votre projet sans travaux importants à prévoir.
- La licence GR, l'extraction efficace, ainsi que la conformité ERP et PMR garantissent la légalité et la sécurité de l’établissement, vous évitant des démarches administratives coûteuses.
- Avec un chiffre d'affaires annuel de 184 316 € HT et une équipe composée d’un salarié, un gérant et une apprentie, l’activité est déjà bien structurée et rentable.
- Le logement de fonction T4 de 100 m² vous offre un confort supplémentaire, une véritable opportunité pour une vie professionnelle et personnelle équilibrée dans un secteur dynamique.
- Enfin, la proximité de nombreux commerces, écoles, services de santé, avec une excellente connectivité Internet grâce à la fibre, vous assure un cadre de vie pratique et attrayant pour vous et vos équipes.