Fonds de commerce restaurant rapide avec extraction à vendre à Paris 11ème

Paris 11ème, secteur Saint Maur – Oberkampf : cession de fonds de commerce pour un restaurant / restauration rapide avec extraction neuve de 400 mm. Cet établissement, d’une superficie totale de 55 m², comprend un rez-de-chaussée de 45 m² avec une salle pouvant accueillir 18 couverts, une cuisine entièrement équipée de 15 m², un sanitaire, et une réserve saine de 10 m² accessible depuis la salle. La terrasse estivale permet d’accueillir 12 à 14 clients de avril à octobre. Tout a été rénové en 2021 pour un espace moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier très dynamique et passant, l’activité génère un chiffre d’affaires de 413 100 € HT en 2022, et environ 600 000 € HT en 2023, avec un loyer mensuel de 3 300 € HT et environ 150 € de charges. Le local possède une extraction toute neuve, du gaz, du triphasé, et une belle capacité de livraison et de restauration à emporter. Idéal pour développer un concept de street food de qualité. L’exploitant actuel est disposé à céder sa marque et son fonds de commerce, très apprécié en livraison et dans la restauration rapide. La vente constitue une opportunité pour une activité à forte croissance dans un secteur très fréquenté, avec un local en excellent état et prêt à l’emploi.

- Le fonds de commerce est situé dans le secteur très dynamique de Saint Maur
- Oberkampf, à Paris 11ème, avec un chiffre d'affaires de 413 100 € HT en 2022 et environ 600 000 € HT en 2023, ce qui montre déjà une forte croissance.
- La surface totale de 55 m², comprenant une salle de 18 couverts, une cuisine neuve de 15 m², un sanitaire et une réserve de 10 m², offre un espace optimisé pour une activité de restauration rapide avec extraction neuve de 400 mm.
- La terrasse estivale peut accueillir entre 12 et 14 clients, idéale pour augmenter la capacité d'accueil en saison.
- La propriété est en excellent état depuis sa rénovation en 2021, avec tout le matériel refait à neuf, ce qui limite les travaux et vous permet de reprendre une activité prête à fonctionner.
- Le prix de vente est de 138 000 €, incluant la possibilité de céder la marque et le fonds de commerce, offrant une opportunité clé en main pour un concept de street food à fort potentiel.