Maison à vendre au Bec Hellouin avec grand terrain, garage et véranda
Maison à vendre au Bec Hellouin avec grand terrain, garage et véranda
Description
Le Bec Hellouin ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un village pittoresque. Sur un terrain orienté plein sud-ouest, elle offre une entrée avec cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et deux chambres. Les combles sont partiellement aménagés en lingerie, chambre et salle de douche. Parmi ses atouts, une véranda spacieuse, un double garage avec charretterie, et un portail motorisé. Ce logement nécessite quelques travaux de rénovation. Notez que cette maison présente une consommation énergétique élevée, avec une classification classe énergie G et classe climat G, estimée entre 5352 € et 7242 € par an selon les prix de l’énergie en vigueur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 95,14 m² sur un terrain de 2600 m² offre un espace intérieur confortable avec 3 chambres et un salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède un double garage avec charretterie et une véranda spacieuse, parfait pour le stationnement et les espaces de vie supplémentaires.
- Elle requiert quelques travaux, ce qui peut vous permettre d'ajuster la propriété à vos goûts et besoins, tout en valorisant votre investissement.
- Située dans un village pittoresque au Bec Hellouin, elle bénéficie d’un environnement calme et authentique, avec une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
- Le prix de 199 900 € est raisonnable, même si le logement consomme beaucoup d'énergie, avec une classe énergie et climat G, ce qui représente une dépense annuelle estimée entre 5352 € et 7242 €.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475027
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.14 m²
- Superficie du Terrain: 2600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 596 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 352 € - 7 242 € (année de référence : 01/01/1)
- Note actuelle du DPE: 596
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
596 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
