À vendre local de restauration rapide de 40 m² dans le 9e arrondissement de Paris
À vendre local de restauration rapide de 40 m² dans le 9e arrondissement de Paris
Description
À vendre, local de restauration rapide de 40 m² situé dans le 9e arrondissement de Paris, rue Notre-Dame-de-Lorette. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue commerçante très fréquentée, avec une forte densité de bureaux et de résidentiels. Exploité depuis plusieurs années, il possède une clientèle fidèle et offre une surface optimisée idéale pour une activité de petite restauration, à consommer sur place ou à emporter. Le bail en cours propose un loyer mensuel de 2 500 € HT, avec des charges de 180 €. Le prix de cession s’élève à 145 800 € FAI, permettant une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et très recherché à Paris.
En résumé
- Vous avez l'opportunité d'acquérir un local de 40 m² situé dans le 9e arrondissement de Paris, un secteur très recherché pour la restauration rapide.
- L’emplacement est très favorable, dans une rue commerçante avec une forte densité de bureaux et de résidents, garantissant un flux constant de clients.
- Le local est exploité depuis plusieurs années et dispose déjà d'une clientèle fidélisée, ce qui limite vos efforts de démarrage et de développement.
- Le bail en cours propose un loyer mensuel HT de 2 500 €, avec des charges faibles de 180 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- Le prix de cession de 145 800 € FAI représente une opportunité d’investissement dans un secteur porteur, avec un espace idéal pour une activité de petite restauration à emporter ou sur place.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648493
- Prix: 145 800 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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