Local commercial à vendre à Paris 9 – Secteur Grands Boulevards, idéal restauration rapide

Situé dans le quartier des Grands Boulevards à Paris 9ème, ce local commercial de charme offre une excellente opportunité dans un secteur animé, commerçant et tertiaire, avec un importante affluence piétonne. Il se compose d’une salle modulable pouvant accueillir 25 places assises, d’une cuisine ouverte de plain-pied, d’un sous-sol idéal pour réserve ou stockage, ainsi que de toilettes. La façade est attractive avec une possibilité d’aménager une terrasse estivale. La superficie totale est d’environ 80 m². Le bail 3/6/9 assure une liberté d’engagement, avec un loyer mensuel hors taxes et charges de 1 756,75 €, ce qui est rare pour le secteur. Parfait pour un concept de restauration rapide à consommer sur place ou à emporter.

- Ce local d’environ 80 m² se situe dans un secteur très fréquenté du 9ème arrondissement, avec un flux piéton soutenu, idéal pour attirer une clientèle rapidement.
- La superficie comprend une salle modulable de 25 places assises, une cuisine ouverte de plain-pied, un sous-sol pour réserve ou stockage, et des toilettes.
- La façade attractive et la possibilité d’aménager une terrasse estivale renforcent le potentiel attractif pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 vous offre une flexibilité d’engagement, et le loyer mensuel de 1 756,75 € HT/HC est une rareté dans ce secteur concurrentiel.
- Avec une localisation dans un quartier commerçant et tertiaire très dynamique, cet emplacement offre toutes les conditions pour développer un concept de restauration rapide ou à emporter.