Maison à vendre à Couloisy avec travaux, 99 m², garage, classée F pour l’énergie
Maison à vendre à Couloisy avec travaux, 99 m², garage, classée F pour l’énergie
Description
Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F tant pour l’énergie que pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 2 960 € et 4 050 € pour l’année 2021 à 2023 (abonnements inclus), soulignent la nécessité d’éventuelles rénovations pour améliorer son efficacité énergétique. La maison, construite en 1900, comprend 6 pièces dont 3 chambres, sur un étage. Elle dispose d’une salle d’eau, d’une toilette séparée, et est chauffée au gaz. La propriété ne possède pas de terrasse, balcon, ascenseur ni garage, mais offre un stationnement pour 2 véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison se trouve à Couloisy, dans un environnement non agricole, avec une superficie habitable de 99.86 m² sur un terrain de 1175 m². Son exposition ou orientation n’est pas spécifiée. La consommation d’énergie est fortement élevée, avec un classement énergétique en classe F et une émission de gaz à effet de serre également en classe F.
En résumé
- La maison dispose d'une superficie habitable de 99,86 m² sur un terrain de 1175 m², idéale pour une famille ou pour développer un projet d'aménagement.
- Construite en 1900, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, sur un seul niveau, avec une salle d’eau et une toilette séparée.
- Elle offre un stationnement pour 2 véhicules, sans garage ni dépendances, ce qui simplifie la logistique au quotidien.
- Le chauffage au gaz et l’état des travaux à prévoir, avec une consommation énergétique classée F et une émission de gaz aussi en classe F, indiquent un besoin de travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Son prix de 112 900 € représente une opportunité pour acquérir une maison ancienne avec du potentiel, dans un secteur non agricole, à rénover selon vos envies.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749481
- Prix: 112 900 €
- Surface du Bien: 99.86 m²
- Superficie du Terrain: 1175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 960 € - 4 050 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
