Fonds de commerce restauration végétarienne à vendre à Paris 75018, emplacement idéal proche Montmartre

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec un concept végétarien, idéalement situé au pied de la butte Montmartre, dans une rue très passante et commerçante du 18ème arrondissement de Paris. La boutique, en parfait état, couvre une superficie de 18 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires. Elle est bien aménagée avec 4 places assises à l’intérieur et 8 places en terrasse durant la période estivale. L’espace comprend un comptoir de vente, un point d’eau et des WC. Une cave de 5 m², accessible via les parties communes, complète cet ensemble. Ce local convient parfaitement à tous types de commerces de bouche sans nuisance nécessitant une extraction. La proximité des transports en commun, notamment la station de métro Château Rouge, contribue à sa forte fréquentation. Le loyer mensuel est de 1 490 € charges comprises, TVA non incluse, et le prix de vente s’élève à 99 000 € FAI. Référence agence : CEFO 1009. La société GIFOM, experte en immobilier commercial, vous accompagne pour cette opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique de Paris.

- La boutique fait seulement 18 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 4 mètres linéaires, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité dans un secteur très passager.
- Elle dispose de 4 places assises à l’intérieur et de 8 places en terrasse durant l’été, ce qui permet d’accueillir confortablement les clients tout en maximisant l’espace.
- La présence d’un point d’eau, de WC, et d’une cave de 5 m² accessible par les parties communes, facilite la gestion quotidienne et le stockage.
- L’emplacement, au pied de Montmartre dans une rue commerçante, garantit une forte affluence sans nuisance nécessitant une extraction, idéal pour un concept végétarien ou de restauration rapide.
- Le prix de vente de 99 000 € FAI et un loyer de 1 490 € par mois charges comprises, permettent une insertion rentable dans un secteur à forte demande et dynamique.